קשר יעוץ פיננסי
Планирование правильных решений
Консультации и сопровождение ипотеки и финансов
Чтобы назначить встречу, свяжитесь с нами
Владелецы
Виктория замужем, имеет троих детей, принесла с собой в совместный офис большой опыт работы менеджером на местах в ипотечной консалтинговой компании и работы в сфере банковского дела и кредитования в Почтовом банке. Виктория имеет академическое образование в области экономики и компьютеров, окончила курс обучения инвестициям в недвижимость, сертифицирована консультантом по ипотеке и имеет брокерскую лицензию. Кроме того, она является членом Ассоциации ипотечных консультантов Израиля от поколения основателей.
Виктория Гельман
Анна замужем, имеет четверых детей, в прошлом работала в Банке Мизрахи Тефахот на различных должностях в сфере частного и бизнес-банкинга. Анна обладает обширными знаниями в финансовых и юридических вопросах в сфере банковского дела. Она имеет степень в области поведенческих наук в Университете Бар-Илан, выпускница углубленного курса бизнес-консультирования, курса изучения инвестиций в недвижимость, сертифицирована консультантом по ипотечным кредитам и имеет брокерскую лицензию.Кроме того, она работает волонтером в "Шил" - гражданские консультационные услуги и является членом Ассоциации ипотечных консультантов Израиля от поколения основателей.
Анна Айзенберг Зимин
Наш офис предоставляет услуги в разных сферах
Консультации, рекомендации и сопровождение ипотеки
Ипотека всех видов:
• Консультации, рекомендации и сопровождение по получению ипотеки для покупки недвижимости от застройщика или со вторых рук • Консультации, рекомендации и сопровождение по получению ипотеки для покупки коммерческой недвижимости • Консультации, рекомендации и сопровождение по получению ипотеки для людей пенсионного возраста / пенсионная ипотека • Консультации, рекомендации и сопровождение по получению финансирования на основе существующей недвижимости для различных целей • Улучшение и корректировка условий ипотеки по мере необходимости, проверка и сравнение • Информационные встречи по вопросам ипотека • Лекции и курсы по ипотеке
Финансовое консультирование и поддержка частных клиентов
Финансовые решения для семей:
• Проверка постоянных и переменных расходов, консультации по изменению финансовой ситуации • Определение правильного и подходящего кредита в банке • Информационные встречи с построением денежного потока • Банковское и/или небанковское финансирование • Сопровождение в случае необходимости
Консалтинг и финансовое финансирование для малого и среднего бизнеса
Консультации и сопровождение по различным темам:
• Помощь в открытии счета и корректировке подходящего кредита для бизнеса • Банковское / небанковское финансирование / кредиты через фонды, такие как: государственная гарантия • Построение целей и задач для нового и существующего бизнеса • Построение денежного потока ,мониторинг доходов и расходов - фиксированный и переменный • Консультирование и сопровождение при необходимости
Консультации и сопровождение по нестандартным и сложным запросам
Обработка нестандартных и сложных запросов:
• Консультирование и сопровождение при получении ипотеки для отказников банков • Помощь в пополнении собственного капитала для ипотечных заемщиков • Сортировка и концентрация разбросанных обязательств • Небанковская ипотека
Немного о нас
- Анна и Виктория знакомы много лет, но случайная встреча между ними в 2014 году привела к открытию совместного офиса в Кармиэле под названием " קשר יעוץ פיננסי ".
- Суть нашего бизнеса – помощь частным и бизнес клиентам в финансовой сфере в целом и в сфере ипотеки в частности. Офис занимается различными вопросами: консультации и поддержка по ипотечным кредитам, финансовые консультации для семей, консультации и финансирование для бизнеса. Консультации проводятся в соответствии с потребностями и способностями каждого. Сопровождение индивидуальное для каждого клиента, обеспечивая при этом профессиональное и надежное обслуживание с полной прозрачностью.
- Клиенты фирмы получают полную и всестороннюю поддержку, от момента идеи и до окончательного оформления сделки.
- У Анны и Виктории комплексное видение и довольно часто клиент, пришедший по одному вопросу, начинает сначала с другой темы, в целом с некоторой подготовкой к желаемому процессу и дополнительно получает консультации по другим направлениям.
- Еще одним преимуществом является то, что консультации также, проводится и на русском языке, что часто облегчает процесс для клиентов испытывающих трудности с ивритом. Клиент не всегда знает, что спросить, поэтому может возникнуть ситуация, когда он не получит нужного для него ответа.
- Благодаря своим знаниям и опыту консультанты знают, как запросить правильный и наиболее подходящий продукт для клиентов, как у банков, так и у других финансирующих организаций. И это благодаря знакомству с банковской системой изнутри.
- Консультанты Анны и Виктории утверждены в качестве реферального агента во всех банках, а это значит, что они допущены к работе во всех банках и по всей стране.
- Консультации и сопровождение во всем возможно по всей стране.
- Есть различные варианты проведения встреч: фронтальная в офисе, в Zoom или по телефону.
особенности нашей работы
Пример процедуры ипотеки в наших офисах
Процесс не начинается и не заканчивается получением одобрения на ипотеку. Важно уточнить, что процесс оформления ипотеки обычно не осуществляется за одну встречу и наше сопровождение включает в себя проверку способностей клиента по соответствующим документам, расчет его платежеспособности, сопоставление стоимости недвижимости с возможностью клиента, а также тщательное изучение всех сопутствующих расходов (а их не мало, таких как юрист, брокер, оценщик и прочее), чтобы не было сюрпризов на этом пути. Следующим шагом является получение одобрения банка на ипотечный кредит. Затем, если это недвижимость со вторых рук, клиет начинает поиск подходящей финансово для него недвижимости. Для покупателей в рамках проекта «Квартира со скидкой» или от подрядчика поддержка включает в себя подбор подходящей квартиры согласно построенному нами бюджету. На протяжении всего процесса мы рядом с клиентом и ему нужно только прийти в банк и расписаться, все остальное делаем мы». В процессе работы с нами, мы устанавливаем контакт с оценщиком, адвокатом, брокером и в случае необходимости, направляем клиента к страховому агенту, а также приезжаем вместе с клиентом в банк для подписания ипотечных документов и далее продолжаем помогать в процессе регистрации залога, проверки ипотеки и т. д
Комплексное видение
Комплексное видение – в наших офисах клиенты получают двойное и комплексное видение. Что мы имеем в виду? Каждый случай проверяют, рассчитывают и обрабатывают как минимум 2 консультанта, кроме того, клиент получает комплексное представление о своих финансовых данных, и мы объясним это на примере: Клиент, пришедший по поводу перерасчета ипотечного кредита, также получил советы для бизнеса относительно правильного финансового видения . Проблема по финансовому ведению бизнеса обнаружилась во время проверки документов для перерасчета и была исправлена вовремя. Так как каждый случай индивидуальный он требует внимания и тщательный анализ. Помимо консультаций по ипотеке, в «קשר יעוץ פיננסי» клиенты получают полную финансовую консультацию для семей посредством всестороннего изучения всех финансовых данных, а также консультации для бизнеса, которые сочетают в себе создание бизнеса, построение денежного потока, доходов и расходов, первоначальное финансирование и многое другое
Лекции
Лекции – в нашем офисе верят, что знания – сила, а особенно знания в области финансов. Вот почему мы читаем лекции по таким направлениям, как: банковское дело, финансы, кредиты, ипотека и многое другое. Мы читаем лекции в школах, муниципалитетах, приемных центрах и даже в колледжах. Лекции адаптированы под аудиторию по возрасту (например 3-й класс против 8-го), языку (русский и иврит), будь то семьи или молодые люди, конечно, темы тоже адаптированы - ипотека, инвестиции в недвижимость, бизнес, правильное управление финансами и т. д.
Специальные предложения лета 2024 для соискателей через сайт
Скидка 1000 шекелей на сопровождение ипотечного дела при покупке недвижимости **** Скидка 850 шекелей на существующий ипотечный цикл - перерасчет, изменение ипотеки **** Бесплатная проверка условий существующей ипотеки ****Консультация по вопросу заморозки кредитов и ипотеки для жителей Отэф Аза, Сдерота, Ашкелона, Ашдода, любого населенного пункта в 40 км от Отэф Аза и эвакуированных из северной приграничной зоны - бесплатно.
