דוגמא להליך משכנתא במשרדינו
התהליך לא מתחיל ונגמר בקבלת אישור עקרוני למשכנתא.
חשוב להבהיר כי תהליך לקיחת משכנתא בדרך כלל לא מתבצע בפגישה אחת והליווי כולל את בדיקת היכולות של הלקוחות על פי מסמכים רלוונטיים, חישוב יכולת ההחזר שלהם, התאמת שווי נכס נכון ללקוח וכן בדיקה מדוקדקת של כל ההוצאות הנלוות (והן לא מעטות, כמו עורך דין, מתווך, שמאי ועוד), כך שלא יהיו הפתעות בדרך.
השלב הבא הוא הוצאת אישור מהבנק לעסקה. לאחר מכן, אם מדובר בנכס יד שנייה, הלקוחות מתחילים במשימת חיפוש הנכס.
לרוכשים במסגרת 'מחיר למשתכן' או מקבלן, הליווי כולל את בחירת הדירה הנכונה בהתאם לתקציב שבנינו. לאורך כל התהליך, אנחנו שם עבור בני הזוג. לבנק הם צריכים להגיע רק כדי לחתום, כי את כל השאר אנחנו עושות".
בתהליך אצלינו, אנו יוצרים קשר עם השמאי, העו"ד, המתווך ומפנות את הלקוח גם לסוכן ביטוח, בנוסף מגיעות יחד עם הלקוחות לבנק לצורך חתימות על מסמכי המשכנתא ולאחר מכן ממשיכות לעזור בהליך רישום בטחונות, ביצוע פעימות המשכנתא ועוד.
ראייה מקיפה
ראייה מקיפה- במשרדינו הלקוחות זוכים לראייה כפולה ומקיפה. מה זאת אומרת?
כל תיק נבדק, מחושב ומטופל לפחות ע"י 2 יועצות, ובנוסף לקוח זוכה לראייה מקיפה על נתוניו הפיננסיים וזאת נסביר ע"י דוגמא:
לקוח אשר הגיע בנושא מיחזור משכנתא, קיבל בנוסף יעוץ לעסק בנושא התנהלות נכונה.
הנושא עלה לאחר בדיקת מסמכים ועקב יכולת ראייה פיננסית מקיפה ולא ראייה נקודתית של נושא משכנתא.
בנוסף לייעוץ משכנתאות, ב"קשר יעוץ פיננסי" הלקוחות מקבלים ייעוץ פיננסי מלא למשפחות, על ידי בדיקה כוללת של כלל הנתונים הפיננסים, וייעוץ לעסקים - המשלב הקמת העסק, בניית תזרים מזומנים, הכנסות והוצאות, מימון ראשוני ועוד.
הרצאות
הרצאות- משרדינו מאמין כי ידע זה כוח ובמיוחד ידע בתחום הפיננסים. ולכן אנו מעבירות הרצאות בתחומים, כגון: בנקאות, פיננסים, הלוואות, משכנתאות ועוד.
את ההרצאות אנו מעבירות בבתי ספר, בעיריות, במרכזי קליטה ואף במכללה. ההרצאות מותאמות לקהל מבחינת הגיל (לדוגמא כיתה ג' לעומת כיתה ח'), השפה (רוסית ועיברית), האם מדובר במשפחות או צעירים, כמובן גם הנושאים מותאמים- משכנתא, השקעה בעסק, התנהלות פיננסית נכונה וכד'. לפעמים אנו מעבירות הרצאות בהתנדבות.
מבצעים מיוחדים קיץ 2024 לפונים דרך האתר
הנחה 1000 ש"ח לליווי בתיק משכנתא לרכישת נכס
**** הנחה 850 ש"ח למחזור משכנתא קיימת
**** בדיקת יתרות משכנתא ללא עלות
**** יעוץ בנושא הקפאת הלוואות ומשכנתאות לתושבי העוטף, שדרות, אשקלון, אשדוד, כל יישוב שהינו 40 ק"מ מהעוטף ומפונים מאזור גבול הצפון - ללא עלות
